Diagnostic DPE à Montils (17800)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Montils (17800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 85 DPE ont été comptabilisés sur Montils. L'étiquette D y domine, et 9,4% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Montils, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 867 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Montils
Montils (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Montils
Répartition des 85 DPE de logements enregistrés à Montils : la classe la plus fréquente est la D, 38,8 % des logements sont classés A à C et 9,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montils
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montils
SARL CCTI à 13 km de Montils
CCTI (CENTRE DE CONTROLES TECHNIQUES IMMOBILIERS) à 13 km de Montils
SAS DIAG PRECISION 17 à 13 km de Montils
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montils (village) :
- Performance énergétique locale : sur 85 DPE recensés, 38,8% des biens sont performants (A à C) et 9,4% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Rouffiac, Saint-Sever-de-Saintonge et Colombiers.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montils ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Montils répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montils ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Montils, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.