Diagnostic DPE à Murs (84220)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Murs (84220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Murs, village en Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), rassemble 376 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 95 DPE ont été enregistrés à Murs. L'étiquette énergétique dominante y est E, et 38,9% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Murs
Murs (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Sécheresse (25/02/2016)
- Sécheresse (07/10/2008)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Murs
Répartition des 95 DPE de logements enregistrés à Murs : la classe la plus fréquente est la E, 10,5 % des logements sont classés A à C et 38,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Murs
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Murs
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Murs (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 95 DPE effectués, 10,5% des logements sont économes (A à C) et 38,9% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Joucas, Méthamis et Lioux.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Murs comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Murs ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Murs, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Murs ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Murs sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.