Diagnostic DPE à Neuvillalais (72240)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Neuvillalais (72240) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Neuvillalais, village située dans le département Sarthe (Pays de la Loire), compte environ 585 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 54 DPE ont déjà été réalisés à Neuvillalais. L'étiquette D y domine, et 7,4% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Neuvillalais
Neuvillalais (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/12/2014)
- Sécheresse (16/08/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Neuvillalais
Répartition des 54 DPE de logements enregistrés à Neuvillalais : la classe la plus fréquente est la D, 24,1 % des logements sont classés A à C et 7,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvillalais
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvillalais
DALOUX THOMAS à 13 km de Neuvillalais
CABINET D'EXPERTISE BEUNECHE à 14 km de Neuvillalais
CABINET D'EXPERTISES BEUNECHE à 14 km de Neuvillalais
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvillalais (village) :
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE enregistrés, 24,1% des biens sont performants (A à C) et 7,4% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Vernie, Mézières-sous-Lavardin et Conlie.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Neuvillalais répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuvillalais ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Neuvillalais, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.