Diagnostic DPE à Niedermodern (67350)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Niedermodern (67350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Niedermodern, village située dans le département Bas-Rhin (Grand Est), abrite environ 913 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
À ce jour, 130 DPE ont été comptabilisés sur Niedermodern. L'étiquette D y est la plus représentée, et 8,5% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Niedermodern
Niedermodern (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Niedermodern
Répartition des 130 DPE de logements enregistrés à Niedermodern : la classe la plus fréquente est la D, 34,6 % des logements sont classés A à C et 8,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Niedermodern
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Niedermodern
ARSENIO LUIS à 2 km de Niedermodern
DIA 67 DIAGNOSTICS IMMOBILIERS D’ALSACE à 4 km de Niedermodern
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Niedermodern
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Niedermodern (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 130 DPE établis, 34,6% des logements sont performants (A à C) et 8,5% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Val-de-Moder, Morschwiller et Bitschhoffen.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Niedermodern ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Niedermodern répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Niedermodern ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Niedermodern, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.