Diagnostic DPE à Oberstinzel (57930)
Vous comptez vendre un bien à Oberstinzel (57930) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Oberstinzel, village située dans le département Moselle (Grand Est), rassemble 316 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Actuellement, 10 DPE ont déjà été enregistrés à Oberstinzel. L'étiquette D y est la plus représentée, et 30,0% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Oberstinzel
Oberstinzel (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberstinzel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberstinzel
CABINET LAMBERT à 7 km de Oberstinzel
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 7 km de Oberstinzel
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 8 km de Oberstinzel
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberstinzel (village) :
- Performance énergétique locale : sur 10 DPE effectués, 20,0% des biens sont performants (A à C) et 30,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bettborn, Sarraltroff et Hellering-lès-Fénétrange.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Oberstinzel comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oberstinzel ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Oberstinzel, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.