Diagnostic DPE à Oermingen (67970)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Oermingen (67970) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 48 DPE ont été recensés sur Oermingen. La classe dominante y est F, et 37,5% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Oermingen, village du département Bas-Rhin (Grand Est), rassemble 1 086 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Oermingen
Oermingen (village du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/05/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Oermingen
Répartition des 48 DPE de logements enregistrés à Oermingen : la classe la plus fréquente est la F, 22,9 % des logements sont classés A à C et 37,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oermingen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oermingen
LADIAL à 7 km de Oermingen
REUTENAUER à 8 km de Oermingen
SGE GINGEMBRE ET ASSOCIES à 12 km de Oermingen
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oermingen (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 48 DPE menés, 22,9% des logements sont économes (A à C) et 37,5% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Vœllerdingen, Kalhausen et Herbitzheim.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oermingen ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Oermingen, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Oermingen répondent à ces critères.