Diagnostic DPE à Parux (54480)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Parux (54480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À l'heure actuelle, 6 DPE ont été recensés à Parux. La classe énergétique en tête y reste D, et 50,0% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Parux, village du département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), réunit 69 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Parux
Parux (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parux (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 6 DPE établis, 0,0% des biens sont économes (A à C) et 50,0% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Bréménil, Nonhigny et Montreux.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Parux, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Parux répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.