Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pirey (25480)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Pirey (25480) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 269 DPE ont déjà été établis à Pirey. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est C, et 3,3% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Pirey, petite ville du département Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), abrite environ 2 156 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Pirey
Pirey (petite ville du département Doubs) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/10/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pirey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pirey
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pirey (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 269 DPE recensés, 65,8% des logements sont performants (A à C) et 3,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : École-Valentin, Pouilley-les-Vignes et Besançon.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Pirey répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pirey ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Pirey, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.