Diagnostic DPE à Plainfaing (88230)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Plainfaing (88230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Plainfaing, village en Vosges (Grand Est), regroupe environ 1 569 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
À l'heure actuelle, 231 DPE ont été comptabilisés sur Plainfaing. L'étiquette D y est la plus représentée, et 36,8% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Plainfaing
Plainfaing (village du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (13/09/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Plainfaing
Répartition des 231 DPE de logements enregistrés à Plainfaing : la classe la plus fréquente est la D, 16,9 % des logements sont classés A à C et 36,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plainfaing
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plainfaing
TIBLE XAVIER à 14 km de Plainfaing
DIAG' N TECH à 15 km de Plainfaing
SASU MONTI-DIAG à 15 km de Plainfaing
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plainfaing (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 231 DPE recensés, 16,9% des biens sont bien classés (A à C) et 36,8% relèvent des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Bonhomme, Fraize et Ban-sur-Meurthe-Clefcy.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Plainfaing ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Plainfaing sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plainfaing ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Plainfaing, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.