Diagnostic DPE à Plénée-Jugon (22640)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Plénée-Jugon (22640) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 285 DPE ont été comptabilisés sur Plénée-Jugon. L'étiquette D y est la plus représentée, et 15,8% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Plénée-Jugon, petite ville en Côtes-d'Armor (Bretagne), regroupe environ 2 579 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Plénée-Jugon
Plénée-Jugon (petite ville du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/09/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Plénée-Jugon
Répartition des 285 DPE de logements enregistrés à Plénée-Jugon : la classe la plus fréquente est la D, 31,2 % des logements sont classés A à C et 15,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plénée-Jugon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plénée-Jugon
EX' IM - SARL ATITOM à 9 km de Plénée-Jugon
BLANCHET DIAGNOSTICS AVENIR BATI - 22270 à 14 km de Plénée-Jugon
ADI FORMATION à 22 km de Plénée-Jugon
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plénée-Jugon (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 285 DPE réalisés, 31,2% des logements sont bien classés (A à C) et 15,8% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Tramain, Rouillac et Penguily.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Plénée-Jugon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Plénée-Jugon, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Plénée-Jugon sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Plénée-Jugon comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.