Diagnostic DPE à Quaëdypre (59380)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Quaëdypre (59380) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Quaëdypre, village dans le département Nord (Hauts-de-France), recense 1 108 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 116 DPE ont été recensés à Quaëdypre. L'étiquette D y domine, et 8,6% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Quaëdypre
Quaëdypre (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2016)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Sécheresse (09/03/1990)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Quaëdypre
Répartition des 116 DPE de logements enregistrés à Quaëdypre : la classe la plus fréquente est la D, 35,3 % des logements sont classés A à C et 8,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Quaëdypre
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Quaëdypre
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Quaëdypre (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 116 DPE réalisés, 35,3% des biens sont économes (A à C) et 8,6% sont énergivores (F-G).
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Socx, Wylder et West-Cappel.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Quaëdypre ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Quaëdypre, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.