Diagnostic DPE à Rohrbach-lès-Bitche (57410)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Rohrbach-lès-Bitche (57410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 275 DPE ont été comptabilisés à Rohrbach-lès-Bitche. La classe la plus répandue y est C, et 17,1% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Rohrbach-lès-Bitche, petite ville du département Moselle (Grand Est), rassemble 2 301 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Rohrbach-lès-Bitche
Rohrbach-lès-Bitche (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/03/2007)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Rohrbach-lès-Bitche
Répartition des 275 DPE de logements enregistrés à Rohrbach-lès-Bitche : la classe la plus fréquente est la C, 47,3 % des logements sont classés A à C et 17,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rohrbach-lès-Bitche
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rohrbach-lès-Bitche
APEXIUM DIAG à 6 km de Rohrbach-lès-Bitche
LADIAL à 12 km de Rohrbach-lès-Bitche
REUTENAUER à 13 km de Rohrbach-lès-Bitche
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rohrbach-lès-Bitche (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 275 DPE menés, 47,3% des biens sont bien classés (A à C) et 17,1% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Bining, Petit-Réderching et Enchenberg.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rohrbach-lès-Bitche ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Rohrbach-lès-Bitche sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rohrbach-lès-Bitche ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Rohrbach-lès-Bitche, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.