Diagnostic DPE à Roquebrune (32190)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Roquebrune (32190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 19 DPE ont été recensés sur Roquebrune. La classe énergétique la plus représentée y reste D, et 10,5% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Roquebrune, village du département Gers (Occitanie), rassemble environ 207 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Roquebrune
Roquebrune (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Sécheresse (21/11/2013)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquebrune
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquebrune
DAHINE BOUCHAIB à 13 km de Roquebrune
NON-COMMUNIQUE à 16 km de Roquebrune
DIAG 32 à 22 km de Roquebrune
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquebrune (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE établis, 42,1% des biens sont économes (A à C) et 10,5% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Tudelle, Préneron et Caillavet.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquebrune ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Roquebrune, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Roquebrune comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.