Diagnostic DPE à Roquelaure (32810)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Roquelaure (32810) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est imposé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 28 DPE ont déjà été effectués à Roquelaure. La classe en tête y est C, et 0,0% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Roquelaure, village située dans le département Gers (Occitanie), réunit 563 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Roquelaure
Roquelaure (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/03/2013)
- Sécheresse (21/11/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/05/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Étiquettes DPE à Roquelaure
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Roquelaure : la classe la plus fréquente est la C, 53,6 % des logements sont classés A à C et 0,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquelaure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquelaure
SARL ADEXPERT à 7 km de Roquelaure
ACME EXPERTISES à 7 km de Roquelaure
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquelaure (village) :
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE enregistrés, 53,6% des logements sont économes (A à C) et 0,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Peyrusse-Massas, Preignan et Roquefort.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquelaure ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Roquelaure, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Roquelaure ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Roquelaure sont certifiés.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.