Diagnostic DPE à Roquetoire (62120)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Roquetoire (62120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Roquetoire, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), abrite environ 1 970 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent localement et ses environs.
À l'heure actuelle, 134 DPE ont été recensés sur Roquetoire. La classe énergétique dominante y reste C, et 24,6% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Roquetoire
Roquetoire (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/03/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/12/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Roquetoire
Répartition des 134 DPE de logements enregistrés à Roquetoire : la classe la plus fréquente est la C, 35,1 % des logements sont classés A à C et 24,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquetoire
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquetoire
NON COMMUNIQUÉ à 2 km de Roquetoire
ADI FORMATION à 8 km de Roquetoire
INGEO - INGÉNIÉRIE GÉOMÈTRES-EXPERT à 9 km de Roquetoire
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquetoire (village) :
- Performance énergétique locale : sur 134 DPE établis, 35,1% des biens sont bien classés (A à C) et 24,6% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Quiestède, Ecques et Wittes.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquetoire ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Roquetoire, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Roquetoire comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.