Diagnostic DPE à Saint-Abit (64800)
Vous souhaitez vendre un bien à Saint-Abit (64800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 19 DPE ont déjà été effectués sur Saint-Abit. La classe dominante est D, et 15,8% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint-Abit, village du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), rassemble 294 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Abit
Saint-Abit (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1997)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/07/2007)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Abit
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Abit
LE BON DIAG à 5 km de Saint-Abit
AVENIR DIAGNOSTIC à 6 km de Saint-Abit
ARASA LAURALEE à 7 km de Saint-Abit
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Abit (village) :
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE recensés, 21,1% des logements sont économes (A à C) et 15,8% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Pardies-Piétat, Arros-de-Nay et Bourdettes.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Abit répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Abit ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Abit, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.