Diagnostic DPE à Saint-Brès (34670)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Brès (34670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 410 DPE ont été comptabilisés à Saint-Brès. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 0,7% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Brès, petite ville située dans le département Hérault (Occitanie), rassemble environ 3 623 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Brès
Saint-Brès (petite ville du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/10/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/2026)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Brès
Répartition des 410 DPE de logements enregistrés à Saint-Brès : la classe la plus fréquente est la C, 79,8 % des logements sont classés A à C et 0,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brès
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brès
SASU DIRECT'DIAG à 1 km de Saint-Brès
FATOUX THIBAULT à 2 km de Saint-Brès
BEAUDEAN CHRISTOPHE à 4 km de Saint-Brès
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brès (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 410 DPE enregistrés, 79,8% des biens sont performants (A à C) et 0,7% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Valergues, Baillargues et Mudaison.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Brès répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brès ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Brès, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.