Diagnostic DPE à Saint-Maigrin (17520)
Vous projetez de vendre un logement à Saint-Maigrin (17520) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Maigrin, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 534 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À ce jour, 39 DPE ont été effectués à Saint-Maigrin. L'étiquette la plus représentée y reste C, et 25,6% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Maigrin
Saint-Maigrin (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (14/05/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Saint-Maigrin
Répartition des 39 DPE de logements enregistrés à Saint-Maigrin : la classe la plus fréquente est la C, 35,9 % des logements sont classés A à C et 25,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Maigrin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Maigrin
DICP BATIMENT à 8 km de Saint-Maigrin
DUPONT EMMANUELLE à 9 km de Saint-Maigrin
SARL CHARENTE EXPERTISES à 11 km de Saint-Maigrin
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Maigrin (village) :
- Performance énergétique locale : sur 39 DPE effectués, 35,9% des biens sont performants (A à C) et 25,6% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Mortiers, Saint-Germain-de-Vibrac et Baignes-Sainte-Radegonde.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Maigrin ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Maigrin, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Maigrin ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Maigrin sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Maigrin comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.