Diagnostic DPE à Saint-Martial (07310)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Saint-Martial (07310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 27 DPE ont été recensés sur Saint-Martial. L'étiquette E y est la plus représentée, et 33,3% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Saint-Martial, village en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 269 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Martial
Saint-Martial (village du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/10/1992)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Saint-Martial
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à Saint-Martial : la classe la plus fréquente est la E, 3,7 % des logements sont classés A à C et 33,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martial
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martial
COSTE FLORIANE à 23 km de Saint-Martial
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martial (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE menés, 3,7% des logements sont performants (A à C) et 33,3% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Andéol-de-Fourchades, Borée et Le Chambon.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Martial ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Martial ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Martial, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.