Diagnostic DPE à Saint-Mont (32400)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Mont (32400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Mont, village en Gers (Occitanie), rassemble 317 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Aujourd'hui, 22 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Mont. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste D, et 9,1% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Mont
Saint-Mont (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/11/2018)
- Sécheresse (19/09/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/07/2007)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Mont
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Saint-Mont : la classe la plus fréquente est la D, 40,9 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mont
MAISON DU DIAG LANDES à 11 km de Saint-Mont
LES DIAGNOSTICS DE L'ADOUR à 12 km de Saint-Mont
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mont (village) :
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE recensés, 40,9% des biens sont économes (A à C) et 9,1% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Labarthète, Corneillan et Tarsac.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Mont sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mont ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Mont, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.