Diagnostic DPE à Saint-Myon (63460)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Saint-Myon (63460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 42 DPE ont été recensés à Saint-Myon. L'étiquette D y domine, et 16,7% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint-Myon, village du département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 544 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Myon
Saint-Myon (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/09/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Sécheresse (27/07/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Myon
Répartition des 42 DPE de logements enregistrés à Saint-Myon : la classe la plus fréquente est la D, 33,3 % des logements sont classés A à C et 16,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Myon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Myon
BUREAU ALPES CONTROLES à 6 km de Saint-Myon
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Myon (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 42 DPE recensés, 33,3% des biens sont bien classés (A à C) et 16,7% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Beauregard-Vendon, Artonne et Combronde.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Myon ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Myon, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.