Diagnostic DPE à Saint-Péran (35380)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Saint-Péran (35380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 37 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Péran. L'étiquette D y domine, et 13,5% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Péran, village en Ille-et-Vilaine (Bretagne), abrite environ 407 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Péran
Saint-Péran (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Saint-Péran
Répartition des 37 DPE de logements enregistrés à Saint-Péran : la classe la plus fréquente est la D, 37,8 % des logements sont classés A à C et 13,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Péran
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Péran
ALIS DIAGNOSTICS à 5 km de Saint-Péran
DAHIREL-LHOMMEAU LOÏC à 11 km de Saint-Péran
BRETAGNE DIAGNOSTISE à 12 km de Saint-Péran
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Péran (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 37 DPE établis, 37,8% des biens sont bien classés (A à C) et 13,5% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Treffendel, Saint-Malon-sur-Mel et Monterfil.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Péran comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Péran ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Péran, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.