Diagnostic DPE à Saint-Thurial (35310)
Vous projetez de vendre un bien immobilier à Saint-Thurial (35310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Thurial, petite ville située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), compte environ 2 184 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 211 DPE ont déjà été menés sur Saint-Thurial. L'étiquette C y domine, et 10,0% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Thurial
Saint-Thurial (petite ville du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/03/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Thurial
Répartition des 211 DPE de logements enregistrés à Saint-Thurial : la classe la plus fréquente est la C, 53,1 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thurial
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thurial
ALIS DIAGNOSTICS à 5 km de Saint-Thurial
DAHIREL-LHOMMEAU LOÏC à 5 km de Saint-Thurial
VNRJ à 6 km de Saint-Thurial
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thurial (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 211 DPE établis, 53,1% des logements sont performants (A à C) et 10,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Verger, Baulon et Treffendel.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Thurial ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Thurial sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thurial ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Thurial, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.