Diagnostic DPE à Saint-Trinit (84390)
Vous comptez vendre ou louer un logement à Saint-Trinit (84390) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 38 DPE ont déjà été établis à Saint-Trinit. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste G, et 42,1% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Saint-Trinit, village du département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte 118 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Trinit
Saint-Trinit (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Sécheresse (23/07/2023)
- Tempête (30/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Trinit
Répartition des 38 DPE de logements enregistrés à Saint-Trinit : la classe la plus fréquente est la G, 10,5 % des logements sont classés A à C et 42,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Trinit
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Trinit
DIAGDOMUS à 19 km de Saint-Trinit
DPE-DIAGNOSTIC PROVENCE ENERGIE à 19 km de Saint-Trinit
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Trinit (village) :
- Performance énergétique locale : sur 38 DPE recensés, 10,5% des biens sont performants (A à C) et 42,1% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Revest-du-Bion, Ferrassières et Sault.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Trinit sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Trinit ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Trinit, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.