Diagnostic DPE à Sainte-Catherine (62223)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien immobilier à Sainte-Catherine (62223) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 583 DPE ont été comptabilisés sur Sainte-Catherine. L'étiquette C y domine, et 7,0% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Sainte-Catherine, petite ville dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte 3 471 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sainte-Catherine
Sainte-Catherine (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Sainte-Catherine
Répartition des 583 DPE de logements enregistrés à Sainte-Catherine : la classe la plus fréquente est la C, 40,8 % des logements sont classés A à C et 7,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Catherine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Catherine
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Sainte-Catherine (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 583 DPE enregistrés, 40,8% des logements sont performants (A à C) et 7,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Anzin-Saint-Aubin, Écurie et Saint-Nicolas.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs référencés à Sainte-Catherine répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un diagnostic DPE à Sainte-Catherine ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Sainte-Catherine, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Sainte-Catherine comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.