Diagnostic DPE à Samerey (21170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Samerey (21170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 9 DPE ont été recensés sur Samerey. L'étiquette dominante y est F, et 66,7% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Samerey, village du département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), recense 141 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Samerey
Samerey (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (09/01/2006)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Samerey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Samerey
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Samerey (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 9 DPE recensés, 11,1% des biens sont performants (A à C) et 66,7% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Laperrière-sur-Saône, Saint-Seine-en-Bâche et Abergement-la-Ronce.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Samerey ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Samerey, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Samerey ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.