Diagnostic DPE à Schalbach (57370)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Schalbach (57370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 23 DPE ont été comptabilisés à Schalbach. La classe énergétique en tête y reste D, et 21,7% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Schalbach, village en Moselle (Grand Est), regroupe environ 372 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Schalbach
Schalbach (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/06/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Schalbach
Répartition des 23 DPE de logements enregistrés à Schalbach : la classe la plus fréquente est la D, 26,1 % des logements sont classés A à C et 21,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schalbach
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schalbach
EURL CEDI à 8 km de Schalbach
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 13 km de Schalbach
CABINET LAMBERT à 13 km de Schalbach
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schalbach (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 23 DPE effectués, 26,1% des logements sont économes (A à C) et 21,7% relèvent des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Bickenholtz, Veckersviller et Fleisheim.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schalbach ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Schalbach, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Schalbach sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Schalbach comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.