Diagnostic DPE à Serres-Morlaàs (64160)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Serres-Morlaàs (64160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Serres-Morlaàs, village du département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 870 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 73 DPE ont été recensés à Serres-Morlaàs. La classe énergétique dominante y reste C, et 1,4% des logements évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Serres-Morlaàs
Serres-Morlaàs (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/08/1993)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Serres-Morlaàs
Répartition des 73 DPE de logements enregistrés à Serres-Morlaàs : la classe la plus fréquente est la C, 68,5 % des logements sont classés A à C et 1,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-Morlaàs
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-Morlaàs
BUREAU VERITAS SOLUTIONS à 3 km de Serres-Morlaàs
BUREAU VERITAS à 3 km de Serres-Morlaàs
A.L.E à 4 km de Serres-Morlaàs
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-Morlaàs (village) :
- Performance énergétique locale : sur 73 DPE enregistrés, 68,5% des logements sont bien classés (A à C) et 1,4% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Morlaàs, Sendets et Ouillon.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Serres-Morlaàs comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres-Morlaàs ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Serres-Morlaàs, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.