Diagnostic DPE à Sotteville-lès-Rouen (76300)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Sotteville-lès-Rouen (76300) ? Le diagnostic DPE est imposé pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 8 020 DPE ont été comptabilisés sur Sotteville-lès-Rouen. L'étiquette en tête y reste D, et 11,3% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Sotteville-lès-Rouen, ville moyenne dans le département Seine-Maritime (Normandie), regroupe environ 29 003 habitants. 7 diagnostiqueurs exercent à Sotteville-lès-Rouen ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sotteville-lès-Rouen
Sotteville-lès-Rouen (ville moyenne du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/07/1990)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Sotteville-lès-Rouen
Répartition des 8 020 DPE de logements enregistrés à Sotteville-lès-Rouen : la classe la plus fréquente est la D, 31,8 % des logements sont classés A à C et 11,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sotteville-lès-Rouen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sotteville-lès-Rouen
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le diagnostic DPE à Sotteville-lès-Rouen (ville moyenne) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 8 020 DPE menés, 31,8% des logements sont économes (A à C) et 11,3% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Amfreville-la-Mi-Voie, Le Petit-Quevilly et Saint-Étienne-du-Rouvray.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un diagnostic DPE à Sotteville-lès-Rouen ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Sotteville-lès-Rouen, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.