Diagnostic DPE à Mont-Saint-Aignan (76130)
Vous comptez vendre ou louer un bien immobilier à Mont-Saint-Aignan (76130) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 6 176 DPE ont déjà été effectués sur Mont-Saint-Aignan. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 5,4% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Mont-Saint-Aignan, ville moyenne dans le département Seine-Maritime (Normandie), recense environ 20 165 habitants. 6 professionnels du diagnostic exercent à Mont-Saint-Aignan ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Mont-Saint-Aignan
Mont-Saint-Aignan (ville moyenne du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/12/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/07/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Mont-Saint-Aignan
Répartition des 6 176 DPE de logements enregistrés à Mont-Saint-Aignan : la classe la plus fréquente est la C, 54,3 % des logements sont classés A à C et 5,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mont-Saint-Aignan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Mont-Saint-Aignan
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Mont-Saint-Aignan (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 6 176 DPE enregistrés, 54,3% des logements sont bien classés (A à C) et 5,4% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Déville-lès-Rouen, Bois-Guillaume et Notre-Dame-de-Bondeville.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mont-Saint-Aignan ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Mont-Saint-Aignan ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Mont-Saint-Aignan, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.