Diagnostic DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 7 500 DPE ont été recensés sur Saint-Étienne-du-Rouvray. L'étiquette D y domine, et 6,5% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Étienne-du-Rouvray, ville moyenne du département Seine-Maritime (Normandie), rassemble 29 518 habitants. 10 professionnels du diagnostic sont installés à Saint-Étienne-du-Rouvray ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Étienne-du-Rouvray
Saint-Étienne-du-Rouvray (ville moyenne du département Seine-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/1988)
- Inondations Remontée Nappe (29/08/2001)
- Inondations Remontée Nappe (24/12/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/12/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray
Répartition des 7 500 DPE de logements enregistrés à Saint-Étienne-du-Rouvray : la classe la plus fréquente est la D, 45,3 % des logements sont classés A à C et 6,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Étienne-du-Rouvray
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Étienne-du-Rouvray
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 7 500 DPE réalisés, 45,3% des biens sont bien classés (A à C) et 6,5% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Sotteville-lès-Rouen, Amfreville-la-Mi-Voie et Belbeuf.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Étienne-du-Rouvray répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un diagnostic DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Étienne-du-Rouvray, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.