Diagnostic DPE à Steenbecque (59189)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Steenbecque (59189) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Steenbecque, village en Nord (Hauts-de-France), rassemble 1 602 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Actuellement, 220 DPE ont déjà été enregistrés à Steenbecque. L'étiquette la plus représentée y reste D, et 10,0% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Steenbecque
Steenbecque (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/12/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/02/2022)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Steenbecque
Répartition des 220 DPE de logements enregistrés à Steenbecque : la classe la plus fréquente est la D, 35,5 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steenbecque
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steenbecque
ECOBATINGENIERIE à 6 km de Steenbecque
SARL ITEX DIAGNOSTICS à 6 km de Steenbecque
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steenbecque (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 220 DPE réalisés, 35,5% des biens sont performants (A à C) et 10,0% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Morbecque, Thiennes et Boëseghem.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steenbecque ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Steenbecque, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Steenbecque ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.