Diagnostic DPE à Tallende (63450)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Tallende (63450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Tallende, village du département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 1 619 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici y interviennent.
À l'heure actuelle, 104 DPE ont été recensés à Tallende. L'étiquette D y domine, et 9,6% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Tallende
Tallende (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Sécheresse (28/07/2020)
- Sécheresse (23/09/2024)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Tallende
Répartition des 104 DPE de logements enregistrés à Tallende : la classe la plus fréquente est la D, 30,8 % des logements sont classés A à C et 9,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tallende
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tallende
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tallende (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 104 DPE établis, 30,8% des logements sont économes (A à C) et 9,6% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Amant-Tallende, Veyre-Monton et Le Crest.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tallende ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Tallende, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.