Diagnostic DPE à Thélus (62580)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Thélus (62580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Thélus, village située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), abrite 1 310 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Jusqu'à présent, 142 DPE ont été enregistrés sur Thélus. La classe dominante y est D, et 9,9% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Thélus
Thélus (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (14/01/1992)
- Sécheresse (17/10/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Thélus
Répartition des 142 DPE de logements enregistrés à Thélus : la classe la plus fréquente est la D, 14,8 % des logements sont classés A à C et 9,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thélus
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thélus
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thélus (village) :
- Performance énergétique locale : sur 142 DPE effectués, 14,8% des logements sont performants (A à C) et 9,9% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Farbus, Roclincourt et Écurie.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Thélus comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thélus ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Thélus, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.