Diagnostic DPE à Torcé (35370)
Vous vendez ou louez un bien à Torcé (35370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Torcé, village du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), recense 1 281 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Jusqu'à présent, 110 DPE ont été comptabilisés à Torcé. L'étiquette la plus répandue y est C, et 5,5% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Torcé
Torcé (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Torcé
Répartition des 110 DPE de logements enregistrés à Torcé : la classe la plus fréquente est la C, 49,1 % des logements sont classés A à C et 5,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Torcé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Torcé
DV DIAG à 6 km de Torcé
SARL BREIZH DIAGNOSTICS à 8 km de Torcé
EX'IM DIAGS 35 EX'IM DIAGS 35 à 8 km de Torcé
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Torcé (village) :
- Performance énergétique locale : sur 110 DPE effectués, 49,1% des logements sont bien classés (A à C) et 5,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Vergéal, Cornillé et Saint-Aubin-des-Landes.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Torcé ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Torcé, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Torcé ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Torcé répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Torcé comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.