Diagnostic DPE à Treffendel (35380)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Treffendel (35380) ? Le diagnostic DPE est exigé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 119 DPE ont été comptabilisés sur Treffendel. L'étiquette C y est la plus représentée, et 10,1% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Treffendel, village du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), compte 1 350 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Treffendel
Treffendel (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Treffendel
Répartition des 119 DPE de logements enregistrés à Treffendel : la classe la plus fréquente est la C, 55,5 % des logements sont classés A à C et 10,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Treffendel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Treffendel
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Treffendel (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 119 DPE réalisés, 55,5% des biens sont bien classés (A à C) et 10,1% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Monterfil, Saint-Thurial et Saint-Péran.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un diagnostic DPE à Treffendel ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Treffendel, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Treffendel ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Treffendel répondent à ces critères.