Diagnostic DPE à Vergaville (57260)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Vergaville (57260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 43 DPE ont été réalisés sur Vergaville. La classe en tête est E, et 16,3% des logements examinés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Vergaville, village en Moselle (Grand Est), abrite 529 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Vergaville
Vergaville (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/07/2002)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Vergaville
Répartition des 43 DPE de logements enregistrés à Vergaville : la classe la plus fréquente est la E, 27,9 % des logements sont classés A à C et 16,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vergaville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vergaville
DIDIERLAURENT à 12 km de Vergaville
CIEL EXPERTISES à 14 km de Vergaville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vergaville (village) :
- Performance énergétique locale : sur 43 DPE réalisés, 27,9% des logements sont performants (A à C) et 16,3% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Guébestroff, Guébling et Lindre-Haute.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vergaville ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Vergaville, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vergaville ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Vergaville répondent à ces critères.