Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrières-le-Buisson (91370)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Verrières-le-Buisson (91370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Verrières-le-Buisson, petite ville en Essonne (Île-de-France), abrite environ 15 057 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 3 020 DPE ont déjà été menés sur Verrières-le-Buisson. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 14,8% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrières-le-Buisson
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrières-le-Buisson
HEMÈS EXPERTISE - RÉSEAU BC2E à 2 km de Verrières-le-Buisson
EDIP SAS à 2 km de Verrières-le-Buisson
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrières-le-Buisson (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 3 020 DPE menés, 30,6% des logements sont performants (A à C) et 14,8% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Châtenay-Malabry, Igny et Massy.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrières-le-Buisson ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Verrières-le-Buisson, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Verrières-le-Buisson répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.