Diagnostic DPE à Verrières-le-Buisson (91370)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Verrières-le-Buisson (91370) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Verrières-le-Buisson, petite ville du département Essonne (Île-de-France), abrite environ 15 057 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 3 020 DPE ont déjà été menés sur Verrières-le-Buisson. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 14,8% des biens examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson (petite ville du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Verrières-le-Buisson
Répartition des 3 020 DPE de logements enregistrés à Verrières-le-Buisson : la classe la plus fréquente est la D, 30,6 % des logements sont classés A à C et 14,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrières-le-Buisson
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Verrières-le-Buisson
HEMÈS EXPERTISE - RÉSEAU BC2E à 2 km de Verrières-le-Buisson
EDIP SAS à 2 km de Verrières-le-Buisson
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le diagnostic DPE à Verrières-le-Buisson (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 3 020 DPE effectués, 30,6% des biens sont performants (A à C) et 14,8% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Châtenay-Malabry, Igny et Massy.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Verrières-le-Buisson ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Verrières-le-Buisson, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Verrières-le-Buisson sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Verrières-le-Buisson comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.