Diagnostic DPE à Clamart (92140)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Clamart (92140) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 23 415 DPE ont été comptabilisés à Clamart. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,6% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Clamart, ville moyenne dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France), abrite environ 58 576 habitants. 7 diagnostiqueurs exercent à Clamart ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Clamart
Clamart (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/12/2001)
- Sécheresse (01/08/2002)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Termites
ZoneClamart relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Étiquettes DPE à Clamart
Répartition des 23 415 DPE de logements enregistrés à Clamart : la classe la plus fréquente est la C, 52,3 % des logements sont classés A à C et 8,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clamart
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Clamart
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le diagnostic DPE à Clamart (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 23 415 DPE réalisés, 52,3% des biens sont bien classés (A à C) et 8,6% relèvent des passoires (F-G).
- Termites : Clamart relève d'un département concerné par un arrêté termites — un état termites est incontournable à la vente.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Le Plessis-Robinson, Meudon et Fontenay-aux-Roses.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un diagnostic DPE à Clamart ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Clamart, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.