Diagnostic DPE à Villiers-sur-Marne (94350)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Villiers-sur-Marne (94350) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 7 261 DPE ont été effectués sur Villiers-sur-Marne. L'étiquette la plus répandue y est C, et 5,7% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Villiers-sur-Marne, ville moyenne dans le département Val-de-Marne (Île-de-France), abrite environ 33 162 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Villiers-sur-Marne
Villiers-sur-Marne (ville moyenne du département Val-de-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/07/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
- Sécheresse (17/09/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Termites
ZoneVilliers-sur-Marne relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Val-de-Marne — foyers le long de la Marne et de la Seine.
Étiquettes DPE à Villiers-sur-Marne
Répartition des 7 261 DPE de logements enregistrés à Villiers-sur-Marne : la classe la plus fréquente est la C, 60,3 % des logements sont classés A à C et 5,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villiers-sur-Marne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villiers-sur-Marne
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le diagnostic DPE à Villiers-sur-Marne (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 7 261 DPE réalisés, 60,3% des logements sont bien classés (A à C) et 5,7% sont énergivores (F-G).
- Termites : Villiers-sur-Marne relève d'un département sous arrêté préfectoral — un état termites est exigé pour la vente.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Noisy-le-Grand, Bry-sur-Marne et Champigny-sur-Marne.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Villiers-sur-Marne comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Villiers-sur-Marne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Villiers-sur-Marne, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Villiers-sur-Marne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.