Diagnostic DPE à Widensolen (68320)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Widensolen (68320) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Widensolen, village du département Haut-Rhin (Grand Est), regroupe 1 215 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 199 DPE ont été recensés sur Widensolen. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste C, et 5,0% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Widensolen
Widensolen (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Glissement de Terrain (20/07/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/07/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Widensolen
Répartition des 199 DPE de logements enregistrés à Widensolen : la classe la plus fréquente est la C, 66,8 % des logements sont classés A à C et 5,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Widensolen
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Widensolen
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Widensolen (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 199 DPE effectués, 66,8% des biens sont performants (A à C) et 5,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Urschenheim, Andolsheim et Wolfgantzen.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Widensolen ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Widensolen, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.