Diagnostic DPE à Winnezeele (59670)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Winnezeele (59670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 99 DPE ont déjà été réalisés sur Winnezeele. La classe la plus représentée y est D, et 23,2% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Winnezeele, village située dans le département Nord (Hauts-de-France), réunit 1 261 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Winnezeele
Winnezeele (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (10/01/2013)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Sécheresse (14/02/1990)
- Sécheresse (28/03/1991)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Winnezeele
Répartition des 99 DPE de logements enregistrés à Winnezeele : la classe la plus fréquente est la D, 26,3 % des logements sont classés A à C et 23,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Winnezeele
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Winnezeele
HOESTLANDT à 2 km de Winnezeele
COUSYN JEAN LUC SASU à 12 km de Winnezeele
NOVELLE PASCAL à 12 km de Winnezeele
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Winnezeele (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 99 DPE établis, 26,3% des biens sont performants (A à C) et 23,2% sont des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Steenvoorde, Houtkerque et Herzeele.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Winnezeele sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Winnezeele ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Winnezeele, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.