Diagnostic DPE à Wisembach (88520)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Wisembach (88520) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 61 DPE ont déjà été menés sur Wisembach. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste D, et 26,2% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Wisembach, village du département Vosges (Grand Est), compte 427 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Wisembach
Wisembach (village du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Wisembach
Répartition des 61 DPE de logements enregistrés à Wisembach : la classe la plus fréquente est la D, 11,5 % des logements sont classés A à C et 26,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wisembach
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wisembach
SAS BIMMO DIAGNOSTIC à 11 km de Wisembach
ADX GROUPE à 12 km de Wisembach
INTER DIAGNOSTIC à 12 km de Wisembach
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wisembach (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 61 DPE réalisés, 11,5% des biens sont bien classés (A à C) et 26,2% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Gemaingoutte, Lesseux et Lusse.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wisembach ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Wisembach, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.