Diagnostic DPE à Wormhout (59470)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Wormhout (59470) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Wormhout, petite ville située dans le département Nord (Hauts-de-France), regroupe 5 584 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
À l'heure actuelle, 643 DPE ont été effectués sur Wormhout. L'étiquette énergétique la plus représentée y est D, et 7,9% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Wormhout
Wormhout (petite ville du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/11/2016)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Étiquettes DPE à Wormhout
Répartition des 643 DPE de logements enregistrés à Wormhout : la classe la plus fréquente est la D, 35,8 % des logements sont classés A à C et 7,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wormhout
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wormhout
NOVELLE PASCAL à 7 km de Wormhout
COUSYN JEAN LUC SASU à 8 km de Wormhout
HOESTLANDT à 9 km de Wormhout
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wormhout (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 643 DPE établis, 35,8% des logements sont économes (A à C) et 7,9% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Ledringhem, Herzeele et Wylder.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wormhout ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Wormhout, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.