Diagnostic DPE à Yves (17340)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Yves (17340) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 170 DPE ont déjà été établis à Yves. La classe énergétique la plus représentée y reste C, et 2,9% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Yves, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 1 585 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Yves
Yves (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (27/11/2018)
- Sécheresse (17/09/2019)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (18/03/1996)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Yves
Répartition des 170 DPE de logements enregistrés à Yves : la classe la plus fréquente est la C, 58,2 % des logements sont classés A à C et 2,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Yves
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Yves
DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 4 km de Yves
MAGNIER à 7 km de Yves
CERTIFICATION IMMOBILIERE ROCHEFORTAISE à 8 km de Yves
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Yves (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 170 DPE recensés, 58,2% des logements sont économes (A à C) et 2,9% sont des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Vivien, Saint-Laurent-de-la-Prée et Thairé.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Yves ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Yves, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Yves ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Yves comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.