Mesurage loi Boutin à Bourg-la-Reine (92340)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Bourg-la-Reine (92340) ? Le mesurage loi Boutin figure parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Bourg-la-Reine, ville moyenne du département Hauts-de-Seine (Île-de-France), abrite environ 21 019 habitants. 5 professionnels du diagnostic exercent à Bourg-la-Reine ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Bourg-la-Reine
Bourg-la-Reine (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Termites
ZoneBourg-la-Reine relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Bourg-la-Reine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Bourg-la-Reine
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le mesurage loi Boutin à Bourg-la-Reine (ville moyenne) :
- Termites : Bourg-la-Reine relève d'un département concerné par un arrêté termites — un état termites est obligatoire à la vente.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Sceaux, Cachan et L'Haÿ-les-Roses.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un mesurage loi Boutin à Bourg-la-Reine ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 100 € à Bourg-la-Reine, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.