Mesurage loi Boutin à Fontenay-aux-Roses (92260)
Vous comptez vendre un logement (appartement ou maison) à Fontenay-aux-Roses (92260) ? Le mesurage loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Fontenay-aux-Roses, ville moyenne dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France), rassemble environ 24 070 habitants. 5 professionnels du diagnostic sont installés à Fontenay-aux-Roses ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2002)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (28/01/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Termites
ZoneFontenay-aux-Roses relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Fontenay-aux-Roses
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Fontenay-aux-Roses
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le mesurage loi Boutin à Fontenay-aux-Roses (ville moyenne) :
- Termites : Fontenay-aux-Roses dépend d'un département sous arrêté préfectoral — un état termites est exigé pour la vente.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Châtillon, Sceaux et Bagneux.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Fontenay-aux-Roses comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un mesurage loi Boutin à Fontenay-aux-Roses ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Fontenay-aux-Roses, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Fontenay-aux-Roses ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les techniciens certifiés référencés à Fontenay-aux-Roses répondent à ces critères.