Mesurage loi Boutin à Chaville (92370)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Chaville (92370) ? Le mesurage loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Chaville, ville moyenne du département Hauts-de-Seine (Île-de-France), compte 20 594 habitants. 4 professionnels du diagnostic exercent à Chaville ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Chaville
Chaville (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (21/07/2000)
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Termites
ZoneChaville relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Chaville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Chaville
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le mesurage loi Boutin à Chaville (ville moyenne) :
- Termites : Chaville relève d'un département concerné par un arrêté termites — un état termites est alors requis pour la vente.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Viroflay, Sèvres et Ville-d'Avray.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un mesurage loi Boutin à Chaville ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 50 € et 100 € à Chaville, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chaville ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.