Mesurage loi Boutin à Serris (77700)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien d'habitation à Serris (77700) ? Le mesurage loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Serris, petite ville dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), regroupe environ 10 326 habitants. 5 diagnostiqueurs sont installés à Serris ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Serris
Serris (petite ville du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/08/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Serris
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Serris
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le mesurage loi Boutin à Serris (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Bailly-Romainvilliers, Jossigny et Chessy.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un mesurage loi Boutin à Serris ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 50 € et 100 € à Serris, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.