Mesurage loi Boutin à Ozoir-la-Ferrière (77330)
Vous vendez ou louez un logement à Ozoir-la-Ferrière (77330) ? Le mesurage loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Ozoir-la-Ferrière, ville moyenne du département Seine-et-Marne (Île-de-France), compte 21 238 habitants. 2 professionnels du diagnostic sont installés à Ozoir-la-Ferrière ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Ozoir-la-Ferrière
Ozoir-la-Ferrière (ville moyenne du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Sécheresse (22/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Ozoir-la-Ferrière
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Ozoir-la-Ferrière
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le mesurage loi Boutin à Ozoir-la-Ferrière (ville moyenne) :
- Ozoir-la-Ferrière ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour le diagnostic : les obligations habituelles s'appliquent.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Roissy-en-Brie, Gretz-Armainvilliers et Férolles-Attilly.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel budget pour un mesurage loi Boutin à Ozoir-la-Ferrière ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 50 € et 100 € à Ozoir-la-Ferrière, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.